Por El precio de la vivienda sigue subiendo y desde el año 2022 lo hace de forma más evidente. Los incrementos fueron generalizados de un año a otro en todas las comunidades autónomas, siendo Andalucía la segunda comunidad con más incremento, concretamente un 7,5 % tras Baleares.
El precio de la vivienda sigue en subida libre y es que la escasez del parque de viviendas hace que la oferta decrezca y la demanda suba con lo que se produce un encarecimiento de los precios. El encarecimiento de los precios se viene produciendo desde hace una década.
Esta subida de los precios se encuentra acompañada de un mayor auge, especialmente en los últimos años, de los alquileres. La crisis de vivienda ha comenzado a notarse de forma más evidente desde el año 2022, cuando los precios se dispararon más de un 7%.
Hacía más de 15 años, exactamente mediados de 2009, que el precio de la vivienda no alcanzaba el nivel en el que se encuentra en la actualidad.Si la comparativa la hacemos según los índices de accesibilidad se ha pasado desde los 6,7 años de renta para comprar una vivienda hasta los 7,5 años que se necesitan actualmente. Según datos de un conocido portal inmobiliario en Andalucía el precio por metro cuadrado de media rondó los 2.225 € en el pasado mes de agosto presentando una subida con respecto a agosto de 2023 de un 8,9%. Si la comparativa la hacemos con Huelva, la provincia registró una media de 1.436 €/m², siendo en la capital el precio del m2 de 1.333 €/m².
Según los diversos portales inmobiliarios la horquilla de viviendas disponibles en la capital oscilan entre las 500 y 600 a la venta, un parque de viviendas muy escaso para la alta demanda.
